メニュー

HOME > 土地活用をお考えの方へ

土地活用をお考えの方へ

メディカル・ケア・プランニング グループの事業提案

土地オーナー様へのご提案

賃貸または売却(遊休地・施設の有効利用、資産運用、相続税対策)

借地

土地オーナーさまから土地をお借りし、建物についてはメディカル・ケア・プランニング グループもしくは提携企業が新築または改装します。

借地借家

土地オーナーさまに建物を新築または改築していただき、メディカル・ケア・プランニング グループもしくは提携企業が土地・建物ごと借り受けます。

売却

メディカル・ケア・プランニング グループもしくは提携企業が土地・建物を買い受け、介護保険事業で活用いたします。

各分野と提携しオーナーさまをサポート

建設会社、不動産コンサルタント、弁護士、税理士など各分野の第一線で活躍するエキスパートと連携し、土地オーナーさまをサポート。
事業としてご満足いただけるご提案を行っています。

社会貢献度の高い事業を蓄積されたノウハウでご提案

メディカル・ケア・プランニング グループでは、高齢者住宅・介護施設への土地活用をお考えの事業者さま、オーナーさまを募集してます。
お気軽にご相談ください。

お問い合わせ〜オープンまでの流れ

お問い合わせ/ご相談(無料)
調査(実費)
・敷地調査 ・市場謁査 ・環境謂査 ・法令調査
報告/企画提案
・収支計画 ・税務計画 ・資金計画 ・法律計画
契約
・公的機関への申請 ・建物設計、着工 ・人材募集、教育 ・利用者、入居者募集など
オープン/運営

事業のメリット

長期安定的な賃料収入

契約期間は20年〜。長く定期的な賃料収入を見込むことができます。
安定した家賃保証付(サプリース)方式も可能です。

相続税対策に

個人の方の相続税対策として有効です。

土地の有効活用

遊休地・施設を有効活用でき、収益力の向上や多角経営に貢献します。

オーナーさまの声

らいふリハ大沢(通所リハ)
ケアタウンつどい大沢
(特定介護付有料老人ホーム)
オーナー
有限会社 會田製作所 代表取締役 會田 賢吉 様

今回、土地活用として介護施設に決めたのは相続対策でした。息子が先祖代々から引き継いだ土地を手放さないですむようにと思ったからでした。家賃収入のことよりも地域の皆さまからの反響が予想以上に大きかった。この地域は古い建物が多く「地震がきたらまずこの介護施設に避難しなさい」とご近所の方々には言っていたら、皆さまから感謝され、安心して暮らせるようになったとのお言葉もいただきました。他の土地はアパート経営もしてますが、ゴミの出し方やトラブル等が多く、正直ストレスになっています。しかしMCPさんから介護施設のお話をいただき実際にやってみるとゴミの問題は全くなく、ご入居者様のトラブルもなく、安心して任せることができました。何度も言いますが、まず地域の高齢者の方々が安心して暮らせること、地域貢献ができてることが嬉しいですね。

ハーモニーライフ大宮(特定介護付有料老人ホーム)
東英産業 株式会社 会長 見村 光雄 様

土地を有効活用しようと決めた時に様々な会社からオファーがきましたが、メデイカル・ケア・プランニングさんに決めたのは経営者の人柄でした。実績は勿論のこと、お話を聞いてこれからの介護のあり方や誠実に取組む姿勢が伝わってきて、この会社なら任せてもいいと思いました。これから建つ施設は地域の交流スペースにしたいと思っています。地域のみなさまのためになる施設をつくりたいです。ご高齢者の方が一人で食べる食事はさびしいじゃないですか。ですので1日1回位は施設に来てみなさんとおしゃべりしながら食事ができる施設なんて素敵じゃないですか。地域の方々から「いつ施設ができるの?」など皆さん、待ち遠しい様子です。家賃収入よりも大きなものを得た感じです。